• kourdistoportocali.com

ΤΡΕΙΣ ΦΟΡΕΣ ΤΟ ΜΕΓΕΘΟΣ ΤΟΥ ΜΟΝΑΚΟ, ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ ΑΠΟ ΔΥΟ ΦΟΡΕΣ ΤΟ ΜΕΓΕΘΟΣ ΤΟΥ HYDE PARK ΣΤΟ ΛΟΝΔΙΝΟ ΚΑΙ ΣΧΕΔΟΝ ΔΥΟ ΦΟΡΕΣ ΤΟ ΜΕΓΕΘΟΣ ΤΟΥ CENTRAL PARK ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΥΟΡΚΗΣ

Γυρνάει η μπίλια για την ρουλέτα στο Ελληνικό

 

Aπό τον Ηλία Γ. Μπέλλο

Κοινό μυστικό που επιβεβαιώνεται πλέον και από καλά πληροφορημένες πηγές που παροικούν την Ιερουσαλήμ των αποκρατικοποιήσεων (κρατήστε την αναφορά στην Ιερουσαλήμ για λόγους που θα γίνουν αντιληπτοί παρακάτω) είναι οι εισηγήσεις για παραχώρηση αδείας λειτουργίας καζίνο στον επενδυτή που θα προκριθεί για την απόκτηση της έκτασης του Ελληνικού. Μια αποκρατικοποίηση που έχει πάρει παραπάνω από μια παρατάσεις και καταβάλλεται προσπάθεια να οριστικοποιηθεί για το δεύτερο μισο του Ιανουαρίου.

Σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές έχει ζητηθεί από ΤΑΙΠΕΔ και κυβέρνηση να εξετάσουν σοβαρά το ενδεχόμενο να συμπεριληφθεί στο υπο κατάρτιση ειδικό σχέδιο χωρικής ανάπτυξης δημοσίου ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) πρόβλεψη για τη δυνατότητα δημιουργία και λειτουργίας καζίνο.

Η προθεσμία για την υποβολή των δεσμευτικών προσφορών έχει μετατεθεί επανειλημμένως και η πρόσφατη αποχώρηση από τον διαγωνισμό της Qatari Diar άφησε πλέον τρεις υποψηφίους.

Πρόκειται για την ισραηλινών συμφερόντων Elbit, τη βρετανική London & Regional Properties και τη Lamda Development. Η London & Regional Properties εμφανίζεται να έχει περιορισμένη συμμέτοχη στην διαδικασία των ερωτήσεων-διαβουλεύσεων που αφορά θέματα όπως την διαμόρφωση του τελικού κειμένου των προβλέψεων της σύμβασης. Όπως και στο ΕΣΧΑΔΑ το οποίο θα αποκτήσει ισχύ με προεδρικό διάταγμα προσδιορίζοντας χρήσεις γης, συντελεστές δόμησης κάλυψης κ.ο.κ.. Διαδικασία ανάλογη με αυτή που ακολουθήθηκε και στον Αστέρα.

Όλοι οι υποψήφιοι φέρονται από τις σχετικές πληροφορίες να έχουν δηλώσει, με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, πως αντιμετωπίζουν σχεδόν ως προαπαιτούμενο το θέμα της λειτουργίας καζίνο αλλιώς, όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά διαφορετικές και ασύνδετες μεταξύ τους πλευρές, «το project δεν βγαίνει».

Υπενθυμίζεται πως το ακίνητο καταλαμβάνει συνολική έκταση περίπου 6.200 στρεμμάτων και εκτείνεται σε μία απόσταση 3,5 χιλιομέτρων κατά μήκος της Αθηναϊκής ακτογραμμής ενώ περιλαμβάνει και μία μαρίνα 337 θέσεων.
Έχει δηλαδή περισσότερο από τρεις φορές το μέγεθος του Μονακό, περισσότερο από δύο φορές το μέγεθος του Hyde Park στο Λονδίνο και σχεδόν δύο φορές το μέγεθος του Central Park της Νέας Υόρκης.

Το θέμα έχει έρθει στην προσοχή του ελληνικού δημοσίου ουκ ολίγες φορές και όχι μόνον επί της παρούσας διακυβέρνησης. Χαρακτηριστικότερη όλων αυτή κατά το 2007 οπότε και ο ισραηλινής καταγωγής δισεκατομμυριούχος Sheldon Adelson-photo (με καθαρή προσωπική αξία σύμφωνα με το Bloomberg της τάξης των 34,4 δισ. δολ.) και ιδιοκτήτης της μεγαλύτερης διαχειρίστριας καζίνο διεθνώς Las Vegas Sands Corporation, είχε καταθέσει πρόταση για καζίνο στο Ελληνικό στην κυβέρνηση Καραμανλή και είχε συζητήσει το θέμα και με τον τοτε υπουργό οικονομικών Γ. Αλογοσκούφη. Το θέμα επάνελθε επανειλημμένως και τώρα οι εξελίξεις δείχνουν πως μπορεί να κυοφορείται το πρώτο νέο καζίνο στη χώρα μετά από δεκαετίες.

Σημαντικό εμπόδιο όμως για να ξεκινήσουν να γυρίζουν οι μπίλιες στις ρουλέτες, οποίου υποψηφίου αναδειχτεί τελικά προτιμητέος επενδυτής, αποτελούν οι προβλέψεις των συμβάσεων που εχουν τα καζίνο Λουτρακίου και Πάρνηθας με το δημόσιο, αναφέρουν οι γνωρίζοντες .. Δυο επιχειρήσεις που είναι ήδη εναγκαλισμένες σε έναν αδυσώπητο ανταγωνισμό καρπός του οποίου έιναι άλλωστε και μεγάλο πρόστιμο της ευρωπαϊκής επιτροπής ανταγωνισμού.

Πρόκειται για την καταδικαστική απόφαση έπειτα από προσφυγή της Club Hotel Casino Loutraki, από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο για το θέμα των μειωμένων εισιτηρίων (6 ευρώ αντί 15 ευρώ των υπόλοιπων, απόφαση που ελήφθη το 2003 στο πλαίσιο της πώλησης τότε του 49% του καζίνο) του Μον Παρνές που θεωρήθηκε από την Ε.Ε. παράνομη κρατική ενίσχυση και ζητείται η επιστροφή ούτε λίγο ούτε πολύ ποσού της τάξης των 200 εκατ. ευρώ (Ελληνικό Δημόσιο και Regency προσέβαλαν την απόφαση, η υπόθεση συζητήθηκε την Τέταρτη που πέρασε και η απόφαση αναμένεται μετά τα τέλη του πρώτου τριμήνου του 2014).

Την ίδια ώρα το ελληνικό δημόσιο επιδιώκει την πώληση του ποσοστού του στο καζίνο της Πάρνηθας μέσω του ΤΑΙΠΕΔ. Σημειώνεται πως το δημόσιο κατέχει πλήρως το 49% του μετοχικού κεφαλαίου του καζίνο της Πάρνηθας, ενώ το 51% ανήκει στην Athens Resort Casino ΑΕ, ένα επενδυτικό όχημα της Regency Entertainment SA (70%) και της Ελλακτωρ (30%).

Όμως η αξιοποίηση του Ελληνικού προέχει τόσο χρονικά όσο και ως μεγαλύτερης δημοσιονομικής αξίας και ορισμένοι νομικοί κύκλοι αναφέρουν μάλιστα πως «είναι συζητήσιμο το κατά ποσόν οι ρήτρες στις συμβάσεις άλλων καζίνο που θέτουν εμπόδια στην δημιουργία νέων είναι συμβατές με το κοινοτικό δίκαιο του ανταγωνισμού» αφήνοντας να εννοηθεί ότι μπορεί να προχωρήσει σχέδιο για καζίνο του Ελληνικού.

Η αναφορά στον Sheldon Andelson (και στην Ιερουσαλήμ στην αρχή του κειμένου) αποκτά σημασία για την όλη υπόθεση υπο το πρίσμα της επένδυσης των 17 δισ. ευρώ για την ανάπτυξη του συμπλέγματος αναψυχής και καζίνο EuroVegas που ο επιχειρηματίας έχει δρομολογήσει νοτίως της Μαδρίτης στην Ισπανία όπως και του γεγονότος ότι βασικός μέτοχος της μητρικής του καζίνο Λουτρακίου είναι επίσης ισπανική εταιρεία ισραηλινών συμφερόντων.

Και αυτό διότι όπως αναφέρουν κάποιες πηγές αποκαλύπτει ένα ευρύτερο ενδιαφέρον ισχυρών ισραηλινών συμφερόντων τόσο για την Ελλάδα όσο και για την αγορά των Καζίνο. «Το γεγονός ότι η ανάπτυξη ενός project σαν του Ελληνικού θα χρειαστεί χρηματοδοτήσεις της τάξης των 4 δις. ευρώ στην πλήρη ανάπτυξη του σημαίνει πως είναι όχι μόνον απαραίτητη η ύπαρξη ενός cash cow που θα παράγει ισχυρές ταμειακές ροές όπως έιναι τα καζίνο αλλά και η συγκρότηση ισχυρών συμμαχιών με άλλους ενδιαφερομένους» αναφέρει πηγή της βιομηχανίας αυτής προσθέτοντας «πως δεν πρέπει να αποκλειστεί για παράδειγμα διαμόρφωση consensus μεταξύ των ισραηλινών συμφερόντων λειτουργών καζίνο».