Στα 261,31 εκατ. ευρώ το συμφωνηθέν τίμημα -

Πανγαία και Eurobank Properties οι πλειοδότριες για τα 28 ακίνητα

 Με αυτή τη συναλλαγή επιτυγχάνεται ο στόχος του προγράμματος για το 2013

Τις εταιρείες Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ και Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ ανακήρυξε ομόφωνα το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ, ως πλειοδότριες του διαγωνισμού για την πώληση και μίσθωση 28 ακινήτων του Δημοσίου.

Την απόφαση έλαβε έπειτα από θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων. Αξίζει να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με το ΤΑΙΠΕΔ, με αυτή τη συναλλαγή επιτυγχάνεται ο στόχος του προγράμματος για το 2013.

Τα εν λόγω 28 ακίνητα έχουν κατανεμηθεί σε δυο χαρτοφυλάκια και στα οποία περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, υπουργεία, εφορίες και υπηρεσίες δημόσιας τάξης.

Το έργο αφορά στην πώληση και λειτουργική μίσθωση των εν λόγω κτιρίων από το Ελληνικό Δημόσιο για τα επόμενα είκοσι χρόνια. 

Οι επενδυτές αναλαμβάνουν την υλοποίηση σημαντικών επενδύσεων για την αναβάθμιση των κτιρίων, καθώς και την κύρια συντήρησή τους για την περίοδο αυτή. Οι ανωτέρω επενδύσεις θα ξεπεράσουν τα 100 εκατ. ευρώ, ενώ επιτυγχάνεται αξιοσημείωτη εξοικονόμηση πόρων για το Δημόσιο, καθώς άνω του 15% των κτιρίων παρέμενε μέχρι σήμερα άδειο και αναξιοποίητο.

Το συνολικό οικονομικό αντάλλαγμα για το Ελληνικό Δημόσιο, ανέρχεται σε 261,31 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για μια από τις μεγαλύτερες συναλλαγές των τελευταίων ετών στην ελληνική αγορά ακινήτων, η οποία αναμένεται να τονώσει τη ζήτηση, δεδομένης της καίριας συμμετοχής ξένων κεφαλαίων.

Ειδικότερα για το χαρτοφυλάκιο Α, πλειοδότης με τίμημα 115,5 εκατ. ευρώ αναδείχθηκε η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ.  

Για το χαρτοφυλάκιο B, πλειοδότης με τίμημα 145,81 εκατ. ευρώ αναδείχθηκε η Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ, η οποία διαχειρίζεται ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά χαρτοφυλάκια στην Ελλάδα και την Ανατολική Ευρώπη, συνολικής αξίας άνω του μισού δισ. ευρώ. 

Είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο της Αθήνας, με βασικούς μέτοχους την Fairfax Financial Holdings Ltd, την Fidelity, την Eurobank και σημαντικό αριθμό ξένων θεσμικών επενδυτών.

ΜΕΣΟΤΙΤΛΟΣ: Οκτώ σχήματα στη Β’ Φάση του διαγωνισμού για τον τουριστικό λιμένα της Πύλου

Επίσης, το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ ενέκρινε 8 επενδυτικά σχήματα που θα συνεχίσουν στη Β’ Φάση των διαγωνισμών για την παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης της Μαρίνας και τμήματος του Λιμένα Πύλου.

Τα επενδυτικά σχήματα που προχωρούν στη Β’ Φάση για τη Μαρίνα και το τμήμα του Λιμένα Πύλου είναι τα εξής:

1.       ΑΤΕΣΕ Ανώνυμη Τεχνική Εμπορική Συμβουλευτική Ναυτιλιακή Εταιρεία- Ιδιωτική Επιχείρηση Παροχής Υπηρεσιών Ασφαλείας

2.       Majestic Marine Engineering Llc FZE

3.       Πόρτο Καρράς Τουριστική Τεχνική Βιομηχανική Ανώνυμη Εταιρεία

4.      Σύμπραξη των εταιρειών Archirodon Group N.V., Α1 Γιωτ Τρέιντ Κονσόρτσιουμ Ανώνυμη Εταιρεία και  – Στήριξης Τεχνική Ανώνυμη Εταιρεία

5.       Κάσος Κτηματική-Τουριστική και Εμπορική Ανώνυμη Εταιρεία

6.      Σύμπραξη των εταιρειών Άκτωρ Παραχωρήσεις Ανώνυμη Εταιρεία και Κόσμος Γιώτινγκ Ελλάς Ανώνυμη Ναυτιλιακή Εταιρεία

7.       Ιγνάτιος Σπανόπουλος Ναυτιλιακή Εμπορική και Τεχνική Ανώνυμη

8.       Τουριστικές Επιχειρήσεις Μεσσηνίας Ανώνυμη Εταιρεία

Τα επενδυτικά σχήματα που θα επιλεγούν για τη Β’ Φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας για τη Μαρίνα και το μέρος του Λιμένα της Χίου, θα ανακοινωθούν το προσεχές διάστημα.

Οι διαγωνισμοί αυτοί εντάσσονται στο ευρύτερο πρόγραμμα  Νηρηίδες, που αφορά την αξιοποίηση 46 τουριστικών λιμένων της χώρας, μέσω παραχωρήσεων (μακροχρόνιες μισθώσεις). 

Στόχος του προγράμματος είναι η δημιουργία των υποδομών εκείνων που θα επιτρέψουν την ουσιαστική αναβάθμιση του θαλάσσιου τουρισμού στη χώρα μας. 

Υπενθυμίζεται ότι η διαγωνιστική διαδικασία για την αξιοποίηση των τουριστικών λιμένων του Αλίμου, της Ύδρας, του Πόρου και της Ν. Επιδαύρου βρίσκεται στην τελική φάση κατάθεσης δεσμευτικών προσφορών, ενώ εντός του 2013 αναμένεται να ξεκινήσουν και νέοι διαγωνισμοί.

ΜΕΣΟΤΙΤΛΟΣ: Ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός για το Παλιούρι Χαλκιδικής

Τέλος, το διοικητικό συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ απεδέχθη ομόφωνα τη βελτιωμένη προσφορά της εταιρείας Dοnskoy Tabak, ύψους 14 εκατ. ευρώ για την αξιοποίηση συνολικής επιφάνειας περίπου 322 στρ. του ακινήτου στο Παλιούρι της Χαλκιδικής, σε σύνολο περίπου 2.000 στρ., ολοκληρώνοντας έτσι τη σχετική  διαγωνιστική διαδικασία. 

Η αξιοποίηση αναμένεται να οδηγήσει στην υλοποίηση επένδυσης ύψους τουλάχιστον 80 εκατ. ευρώ για ανάπτυξη ξενοδοχειακών υποδομών, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και η ανακαίνιση και λειτουργία του Ξενία Παλιουρίου (παραχωρείται για 99 έτη). 

Σημειώνεται ότι το Ξενία Παλιουρίου έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο μνημείο σύγχρονης αρχιτεκτονικής, και παραμένει κενό εδώ και 20 χρόνια, ενώ έχει υποστεί εκτεταμένους βανδαλισμούς. 

Η ανάπτυξη του ακινήτου, θα αποφέρει σημαντικά πολλαπλασιαστικά οφέλη για την τοπική κοινωνία, δημιουργώντας σημαντικό αριθμό νέων θέσεων εργασίας και αναβαθμίζοντας το τουριστικό προϊόν της ευρύτερης περιοχής.