ΤΑΙΠΕΔ: Με έσοδα 1,3 δισ. ευρώ κλείνει τη χρονιά

Του Δημήτρη Δελεβέγκου

 

 

 

 

Με 1,3 δισ. ευρώ θα ενισχυθεί για το 2013 ο ειδικός λογαριασμός για την μείωση του χρέους από ιδιωτικοποιήσεις, σύμφωνα με όσα ανέφερε χθες κατά το συνέδριο Capital&Vision, ο Κώστας Φουλίδης, διευθυντής του επιχειρησιακού προγράμματος του Ταμείου Αποκρατικοποιήσεων. 

 

Ο επικεφαλής του ΤΑΙΠΕΔ ανέφερε επίσης ότι, μέχρι να εκπνεύσει η φετινή χρονιά, θα προκηρυχθούν δύο-τρεις ακόμη διαγωνισμοί αποκρατικοποίησης κρατικών περιουσιακών στοιχείων. Ωστόσο, δεν αποκάλυψε την «ταυτότητα» των νέων έργων ιδιωτικοποίησης, ενώ σημείωσε ότι έως το 2016 θα εισπραχθούν επιπρόσθετα 11 δισ. ευρώ.

 

Πάντως, η είσπραξη του ποσού αυτού θα οριστικοποιηθεί ύστερα από την λήψη των απαραίτητων εγκρίσεων για την -τυπική- ολοκλήρωση της πώλησης των 24 κτηρίων sale & leaseback προς 260 εκατ. ευρώ στις εταιρείες επένδυσης ακίνητης περιουσίας Εθνική Πανγαία και Eurobank Properties.

Η διαδικασία αναμένεται ότι θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος της χρονιάς, σύμφωνα με το στέλεχος του ΤΑΙΠΕΔ.

 

Στο επίκεντρο ο Αστέρας

 

Το ΤΑΙΠΕΔ έχει ολοκληρώσει την αξιολόγηση περίπου 80.000 ακινήτων, ενώ σταδιακά θα «βγάλει» στην αγορά περίπου 3.000 ακίνητα.

 

Στη «βιτρίνα» του προγράμματος αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας βρίσκεται ο Αστέρας Βουλιαγμένης και η πρώην έκταση του αεροδρομίου στο Ελληνικό. Για το ξενοδοχειακό συγκρότημα, οι επενδυτές (Lamda Development, London&Regional Properties και Elbit) θα υποβάλoυν δεσμευτικές προσφορές μέχρι τις 25 Νοεμβρίου, ενώ για το οικόπεδο των περίπου 5.000 στρεμμάτων τα ενδιαφερόμενα σχήματα αναμένεται να υποβάλουν δεσμευτικές προσφορές μέχρι την εκπνοή της χρονιάς, σύμφωνα με όσα ανέφερε ο κ. Φουλίδης.

 

Τον Αστέρα Βουλιαγμένης που αποτελεί υψηλής «ωρίμανσης» προς αξιοποίηση ακίνητο διεκδικούν, μεταξύ άλλων,  οι J&P Άβαξ, Lamda Development, ΤΕΜΕΣ, Dolphin Capital Investors, η τουρκική Dogus, ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου, όπως και κινεζικών, αμερικανών και ρωσικών συμφερόντων εταιρείες. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι από τους 13 συνολικά διεκδικητές, έξι θα καταθέσουν δεσμευτικές προσφορές.

 

Παράλληλα, ως «μοχλός» άμεσων εσόδων λειτουργεί το e-auction, με το ΤΑΙΠΕΔ να έχει πουλήσει ακίνητα 11 εκατ. ευρώ μέσω έξι ηλεκτρονικών δημοπρατήσεων ακινήτων. Σχεδιάζει επίσης, να προχωρήσει στην αναζήτηση επενδυτών για τρία ακίνητα σε Ιταλία, Γερμανία και Σερβία.

 

 

Υπό την πίεση της τρόικας

 

Λόγω των καθυστερήσεων στην εκτέλεση του προγράμματος ιδιωτικοποιήσεων, σε συνδυασμό με την αποτυχία της ΔΕΠΑ, ο αρχικός στόχος εσόδων «ψαλλιδίστηκε» από 2,6 δισ. ευρώ σε 1,5 δισ. και από τον Ιούλιο σε 1,3 δισ. 

 

Στο πλαίσιο, αυτό η Τρόικα απαιτεί μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα, με ένα από τα σενάρια που συζητούνται να είναι η δημιουργία σχήματος «ειδικού σκοπού» με αποκλειστικό σκοπό την αναζήτηση επενδυτών για το χαρτοφυλάκιο κρατικού real estate.

 

 

Ωστόσο, από την πλευρά του το Ταμείο επισημαίνει ότι πλέον το πρόγραμμα «έχει ωριμάσει, καθώς σήμερα έχουν ολοκληρωθεί 11 έργα ιδιωτικοποίησης, όταν τον Οκτώβριο του 2012 είχαν ολοκληρωθεί μόλις δύο έργα». 

 

Υπό το πρίσμα αυτό, ο κ. Φουλίδης σημείωσε, χθες, ότι η κυβέρνηση δημιούργησε 87 νομοθετικές και κανονιστικές ρυθμίσεις, η ανυπαρξία των οποίων προκαλούσε σοβαρές καθυστερήσεις, ενώ έχει προκύψει η ανάγκη για θέσπιση 26 νέων νομοθετικών παρεμβάσεων.