31/05/2013

PASAL ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Αποτελέσματα 1ου τριμήνου 2013

Η PASAL Development Α.Ε. ανακοινώνει ότι τα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα του 1ου τριμήνου του 2013 (προ αποτελεσμάτων αναπροσαρμογής των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες) ανήλθαν σε κέρδη € 687 χιλ. έναντι ζημιών € 86 χιλ του 1ου τριμήνου του 2012. Τα αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας ανήλθαν σε ζημιές € 2,4 εκ. έναντι ζημιών € 1,6 εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου. Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) ανήλθαν σε €1,3 εκ.έναντι €1,7 εκ.του αντίστοιχου τριμήνου του 2012. Τα λειτουργικά έξοδα παρουσίασαν σημαντική μείωση σαν αποτέλεσμα των προσπαθειών για περιορισμό του λειτουργικού κόστους. Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) την 31.03.2013 διαμορφώθηκε σε €42,2 εκ.(€ 2,82 ευρώ/μετοχή) ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) ανήλθε σε €23,4 εκ.(€ 1,56 ανά μετοχή) έναντι €25,9 εκ.την 31.12.2012 σαν αποτέλεσμα κυρίως της αύξησης  του συντελεστή φορολογίας εισοδήματος στο 26%. που επιβάρυνε τα αποτελέσματα της περιόδου κατά €2,0 εκ. Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) την 31.03.2013 ανήλθε σε €140,4 εκ.έναντι €139,4 εκ.κατά την 31.12.2012. Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στις 31.03.2013 ήταν €159,7 εκ.και των συμμετοχών €33,4 εκ. Ο Όμιλος εστιάζει τις ενέργειες του στην επενδυτική αξιοποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου ακινήτων που διαθέτει λαμβάνοντας υπ’ όψιν τις τρέχουσες εξελίξεις. Η PASAL δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην υποστήριξη του εμπορικού κέντρου Athens Heart, μέσω συνεχούς αξιολόγησης της σύνθεσης των μισθωτών και στοχευμένων προωθητικών ενεργειών Το Athens Heart για το 1ο τρίμηνο του 2013 παρουσίασε αύξηση 3% στην επισκεψιμότητα και μείωση της τάξης του 5% στις συνολικές πωλήσεις των καταστημάτων που στεγάζει. Η μέχρι σήμερα πορεία των εμπορικών κέντρων σε σχέση με το σύνολο της αγοράς λιανικής, δείχνει την σταδιακή τους καταξίωση χάρη στα πλεονεκτήματα που προσφέρουν έναντι των παραδοσιακών αγορών. Η PASAL είναι ο μεγαλύτερος μέτοχος της TRASTOR ΑΕΕΑΠ, η οποία διαθέτει ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και προσφέρει υψηλή μερισματική απόδοση. Η TRASTOR είναι εταιρεία επενδύσεων με ειδικό φορολογικό καθεστώς που αναμένεται να έχει σημαντικό ρόλο στο άμεσο μέλλον, καθώς οι ΑΕΕΑΠ αποτελούν ελκυστικά οχήματα για επενδύσεις σε ακίνητα.