Καλά νέα: Επιστρέφεται σε φορολογούμενους το 50% του ΦΑΠ - Ποιοι το δικαιούνται

Τετάρτη, 22 Ιανουαρίου 2014

Ευχάριστα είναι τα νέα για όσους ιδιοκτήτες ακινήτων στα οποία υπήρχαν αυθαίρετοι βοηθητικοί χώροι προχώρησαν σε «τακτοποίηση» των χώρων αυτών καθώς θα τους επιστραφεί το 50% του ΦΑΠ που είχαν καταβάλλει για το 2012 και το 2013.

Oι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες χρεώθηκαν με διπλάσιο φόρο για τους χώρους που τακτοποίησαν με τους νόμους 4014/2011 και 4178/2013. Και αυτό γιατί ο φόρος για τους συγκεκριμένους χώρους δεν υπολογίστηκε στο 50% της φορολογητέας αξίας τους, όπως προβλέπει η νομοθεσία αλλά στο 100%, καθώς στο ηλεκτρονικό έντυπο Ε9 δεν υπήρχε πεδίο για τις επιφάνειες των «τακτοποιημένων» χώρων που μετατράπηκαν σε χώρους κύριας χρήσης.

Αποτέλεσμα αυτού ήταν οι συγκεκριμένοι χώροι φορολογήθηκαν κανονικά ως κύριοι χώροι και οι φορολογούμενοι «έχασαν» την έκπτωση φόρου 50%.

Ετσι, τώρα, οι φορολογούμενοι για να απαλλαγούν από την καταβολή του ΦΑΠ για το 50% της φορολογητέας αξίας των χώρων που έχουν ήδη «τακτοποιήσει» θα πρέπει να κάνουν τα εξής (ξεχωριστά για κάθε έτος, 2012, 2013):

Να υποβάλουν αίτηση για επανεκκαθάριση της δήλωσης ΦΑΠ (του ηλεκτρονικά υποβληθέντος εντύπου Ε9) στην οποία θα πρέπει να δηλώσουν τους Αριθμούς Ταυτότητας Ακινήτων (ΑΤΑΚ) για τα οποία ζητά απαλλαγή από τον φόρο για το 50% της φορολογητέας αξίας (ρυθμίσεις ν. 4014/2011 και 4178/2013)

Να συνυποβάλλουν την αίτηση υπαγωγής στις ρυθμίσεις των νόμων 4014/2011 και 4178/2013 καθώς και ένα οποιοδήποτε έγγραφο από το οποίο προκύπτει ότι οι συγκεκριμένοι χώροι μετατράπηκαν από βοηθητικούς σε χώρους κύριας χρήσης.

xespao.gr